Metro linky robia prémiu na ceny bývania

Metro linky robia prémiu na ceny bývania
S novými linkami metra v Istanbule sa ceny nehnuteľností ocenia v mnohých okresoch. V súčasnosti už dochádza k nárastu medzi 5 a 25 okolo vybudovaných tratí.

Metro neposkytuje len pohodlie v doprave, ale tiež zvyšuje ceny nehnuteľností vo všetkých okresoch na trati, ktorú prechádza v priemere medzi 5 a 25 percentami. Ceny sa pohybujú ihneď po začatí výstavby na nových tratiach. Najvyšší nárast je zaznamenaný pri spustení služieb metra. Okresy, v ktorých prechádza metro, uprednostňujú značkové rezidencie. Existujúce aj novo budované značkové rezidencie v okresoch na linkách metra v Istanbule menia ich blízkosť k metru kvôli marketingovej výhode. Príklad tohto prípadu bol otvorený minulý rok. Kadıköy- Videli sme metro Kartal a metro Başakşehir-Otogar, ktoré bolo oficiálne otvorené.

Vedenia metra, ktoré sú v súčasnosti vo výstavbe v Istanbule a sú vo fáze výberového konania, vytvoria novú „prémiovú linku“. Medzi linky, ktoré sa plánujú otvoriť v Istanbule do roku 2015, patria Şişhane-Haliç-Yenikapı, Aksaray-Yenikapı, Levent-Hisarüstü, Üsküdar-Çekmeköy a Kartal do Kaynarca. Výstavba sa začne po roku 2015 Bakırköy-Beylikdüzü, Bakırköy-Bağcılar, Mecidiyeköy-Mahmutbey, KabataşLinky ako Mahmutbey zmobilizujú ceny nehnuteľností.

Kadıköy- Prémie za orla

Kartal bol otvorený minulý rokKadıköy Ceny bytov metra v regióne začali rýchlo rásť, keď sa začali lety. KadıköyCeny bytov v Kozyatağı, Göztepe a Kartal sa po otvorení metra zvýšili o 30 až 100 tisíc líras. Toto zvýšenie cien bytov sa odrazilo na nájomnom a nájomné sa zvýšilo na 200 až 400 lór. Počet značkových projektov sa začal zvyšovať, najmä v Kartale. Druhá trasa metra na strane Anatolian, Üsküdar-Sancaktepe, začala zvyšovať ceny v okresoch, cez ktoré prechádza.

Prebieha výstavba

Výstavba prebiehajúcej linky metra Üsküdar, Umraniye, Çekmeköy a Sancaktepe'de ceny nehnuteľností zvýšili priemerné 25 percent. Najvyšší nárast cien bytov na predaj na linke metra sa uskutočnil v Üsküdar. Uskudar 275 tisíc libier priemerná predajná cena bytu, 420 tisíc libier. 175 tisíc libier v Çekmeköy 270 tisíc libier v cenách bytov.

Pre Başakşehir sa plánujú dve nové linky

lety začali v júni a premiér Tayyip Erdogan včera otvoril oficiálnu autobusovú stanicu na novú linku metra Başakşehir'e. 100 v apartmánoch s nulovým metrom bol až tisíc libier. 20'ye percenta ostatných bytov v susedstve bolo vidieť v zhodnocovaní. Pre Başakşehir sú plánované aj nové linky. V 2018 bude plánovaná linka metra, ktorá bude dopravovať Başakşehir do Kayabaşı av tom istom roku bude aktivované metro Başakşehir-Kayabaşı-Olimpiyatköy. Zatiaľ čo v regióne vznikli nové mestá, najmä z iniciatívy TOKİ, v posledných rokoch sa začali zvyšovať investície výrobcov značkových bytov. Kayabaşı bude „centrom“ nových miest, ktoré majú byť postavené v Istanbule a bude sa zameriavať na rozvoj novými linkami metra.

Urýchliť mestskú transformáciu

ISTANBUL Metropolitan Municipality začal stavbu na konci 2013, 2017 plánuje uviesť do prevádzky v metre Bakırköy-Beylikdüzü, Bakirkoy, Bahcelievler, Kucukcekmece, Avcilar, Esenyurt vytvorí mobilitu v okresoch. Očakáva sa, že hodnota domov sa zvýši otvorením metra. Avšak v týchto husto obývaných okresoch je väčšina budov starších ako 20. S týmto zvýšením hodnoty sa očakáva, že región vstúpi do radaru dodávateľov, ktorí chcú dosiahnuť mestskú transformáciu.

Hodnotia sa Bakırköy a Bağcılar

BAKIRKOY a Bagcilar, pretože miesta transferu nových liniek metra sú pozoruhodné. Okrem línie, ktorá sa rozšíri z Bakırköy do Beylikdüzü, je tu linka z Bakırköy İDO do Bağcılar (Kirazlı) a ďalšia linka z Yenikapı. So zavedením všetkých nových tratí sa očakáva, že ceny týchto štvrtí dosiahnu vrchol.

Zdroj: news.gazetevatan.com