Miera zvýšenia nájomného v januári sa dostala do popredia po dnes oznámených decembrových údajoch o inflácii. Nájomníci a prenajímatelia, ktorým tento mesiac vyprší nájomná zmluva, zisťujú, akým tempom sa bude zvyšovať. V tejto súvislosti bolo pri skúmaní detailov výpočtu miery zvýšenia nájomného WPI CPI aj otázkou zvedavosti, o koľko percent sa zvýši. Aká bola teda miera zvýšenia nájomného v januári 2023? O koľko sa zvýši nájomné tento mesiac?
Aká je miera zvýšenia nájomného v januári 2023?
Nová úprava prenájmu sa vzťahuje na nájomné zmluvy, ktoré majú byť obnovené do 1. júla 2023, pričom nepresiahnu 25 percent predchádzajúceho roka. V súlade s tým sa v januári 2023 použije sadzba zvýšenia nájomného vo výške 25 %.
Miera CPI je síce vyššia, no kvôli hornej hranici nebude možné zvýšiť viac ako o 25 percent. Zvýšenie nájomného bolo obmedzené na 1 % do 2023. júla 25. Preto 12-mesačný priemer CPI neovplyvní zvýšenie nájomného v bývaní.
Dôležité podrobnosti nájomnej zmluvy pre rezidencie
Minister spravodlivosti Bekir Bozdag povedal: „Predbežné ustanovenie týkajúce sa platnosti nájomných zmlúv, ktoré sa majú obnoviť do 1. júla 2023, za predpokladu, že zvýšenia, ktoré sa majú vykonať, za predpokladu, že nepresiahnu 25 percent predchádzajúceho nájomného roka, budú do Kódexu záväzkov v Komisii pre spravodlivosť. Nájomné v rezidenciách je tak možné navýšiť na obdobie jedného roka najviac o 25 percent z predchádzajúceho roka.
V súlade s tým v zmluvách obnovených medzi 11. júnom 2022 a 1. júlom 2023 nájomca nebude môcť získať viac ako 25 percent.
Buďte prvý komentár