Aplikácia TOKİ My First Home Land sa začne 10. OKTÓBRA 2022 a skončí sa 07. novembra 2022. Žiadosti sa budú podávať prostredníctvom elektronickej verejnej správy a pobočiek banky Ziraat. Ako požiadať o TOKİ My First Home Land?
Aké sú podmienky prihlášky a platby?
SAMOSTATNE POZEMOK: Pozemok s rozlohou približne 350 m² a 500 m² v závislosti od plánovacej situácie, vhodný na výstavbu rezidencie s maximálnou hrubou výmerou 1 m².
SPOLOČNÝ POZEMOK: Pozemok s viac ako jedným podielnikom, ktorého výmera je rôzna, vhodný na hromadnú výstavbu podľa plánu a podmienok výstavby.
PODMIENKY PRIHLÁŠKY PREDAJ POZEMKU
1) Byť tureckým občanom.
2) Mať viac ako 18 rokov.
3) Bývať v rámci územia obce, kde sa Projekt nachádza pred dátumom začatia podávania žiadostí, 10. októbra 2022, alebo byť zaregistrovaný u príslušného obyvateľstva, ako je uvedené nižšie.
3.1 V prípade, že pozemok, ktorý sa má prideliť, je v centrálnom obvode metropolitnej samosprávy:
Tí, ktorí majú bydlisko v niektorom z centrálnych obvodov metropolitnej samosprávy alebo sú zaregistrovaní v ktoromkoľvek centrálnom obvode tej istej obce, môžu požiadať o akýkoľvek projekt v centrálnom obvode tejto samosprávy.
(Napríklad; tí, ktorí majú bydlisko vo všetkých centrálnych okresoch Ankary alebo sú registrovaní u obyvateľov všetkých centrálnych okresov Ankary, môžu požiadať o projekt v okrese Ankara/Sincan)
3.2. V prípade, že pozemok, ktorý sa má prideliť, sa nachádza v obvode metropolitnej samosprávy, ktorý nie je centrálnym obvodom:
3.2.1. Tí, ktorí majú bydlisko v necentrálnej štvrti metropolitnej samosprávy, kde sa projekt nachádza, a ktorých populácia je evidovaná v tejto štvrti, sa môžu uchádzať len o projekt nachádzajúci sa v tejto štvrti.
(Napríklad; tí, ktorí bývajú v okrese Nallıhan a sú zaregistrovaní v populácii okresu Nallıhan, sa môžu uchádzať o projekt v okrese Ankara/Nallıhan)
3.2.2. Tí, ktorí sú registrovaní k obyvateľstvu tohto okresu, sa môžu prihlásiť do projektu v okresoch metropolitnej samosprávy, ktoré nie sú centrálnymi, aj keď v tomto okrese nebývajú.
(Napríklad tí, ktorí bývajú v okrese Sincan, ale sú registrovaní v populácii okresu Nallıhan, môžu tiež požiadať o projekt v okrese Ankara/Nallıhan)
** Pre tých, ktorí majú bydlisko v rámci provinčných hraníc Istanbulu alebo sú zaregistrovaní v populácii provincie Istanbul, sa nebudú požadovať podmienky uvedené v článkoch 3.1 a 3.2 vyššie; Ak majú bydlisko v rámci provinčných hraníc Istanbulu alebo sú registrovaní v provincii Istanbul, môžu títo občania požiadať o akýkoľvek projekt prideľovania pôdy v Istanbule.
3.3. V prípade, že sa pozemok, ktorý sa má prideliť, nachádza v provincii, ktorá nie je metropolitnou obcou, alebo v okresoch tejto provincie:
3.3.1. V provinciách, ktoré nemajú metropolitnú samosprávu; o Do projektov umiestnených v centre mesta sa môžu uchádzať tí, ktorí majú bydlisko v rámci hraníc centrálnej samosprávy provincie alebo sú registrovaní u obyvateľov centra mesta.
(Napríklad tí, ktorí bývajú v centre mesta Ardahan alebo sú registrovaní u obyvateľov centra mesta Ardahan, môžu požiadať o projekt v centre mesta Ardahan.)
3.3.2. V okresoch provincií, ktoré nemajú metropolitnú samosprávu; Prihlásiť sa môžu tí, ktorí majú bydlisko v rámci okresu, kde sa projekt nachádza a sú registrovaní u obyvateľov okresu, alebo tí, ktorí sú registrovaní u obyvateľov provincie, kde sa projekt nachádza.
(Napríklad tí, ktorí bývajú v Göle alebo sú registrovaní v populácii Göle alebo registrovaní v populácii provincie Ardahan, môžu požiadať o projekt v okrese Göle.)
4) Mesačný príjem domácnosti (jeho, jeho manželky a detí mladších ako 18 rokov) musí byť najviac 16.000 18.000 ₺ (18 XNUMX ₺ pre provinciu Istanbul). (Súčet celkového mesačného čistého príjmu domácnosti vrátane samotného žiadateľa, jeho manžela a detí do XNUMX rokov, všetkých druhov pomôcok, ktoré dostali ku dňu podania žiadosti, ako sú strava, cestovné a pod.)
5) Osoby, ktorým bude pozemok pridelený, nesmú vlastniť pozemok vhodný na stavbu domu v území žiadnej obce, ani podiel na pozemku (služobný list) zodpovedajúci samostatnému bytu domu alebo bytu v žiadnom mieste. .
6) Nemať úžitok zo žiadostí podaných našou administratívou predtým.
7) Vklad 500 ₺ ako poplatok za prihlášku.
(Poplatok za prihlášku tým, ktorí nedostali pôvodný a náhradný pozemok v dôsledku notárskeho žrebovania a tým, ktorí sa vzdali využívania prídelu pôdy a nefigurovali v rezervnom zozname, bude vrátený. Žiadosť poplatok zaplatený tými, ktorým bola pôda pridelená, bude zahrnutý do zálohy.)
8) Do Projektu Prvý domov sa môžu prihlásiť aj ľudia, ktorí sa uchádzajú o bývanie v rámci Projektu Môj prvý domov. Ak však projekt Môj prvý domov aj projekt Môj prvý domov majú v dôsledku notárskeho žrebovania nárok na ušľachtilosť; títo držitelia práv sú povinní vybrať si len jeden z projektov Ilk Evim Project a Ilk Evim Land Project a má sa za to, že sa vzdali svojho právoplatného vlastníctva.
PROCES PRIDEĽOVANIA PO VLASTNÍCTVE
1) 1/10 alokačnej ceny pozemku sa platí vopred a zvyšok sa platí 9 rokov, voliteľne v mesačných alebo ročných rovnakých splátkach a bezúročne.
dátum splatnosti splátky; Po zaplatení akontácie je dátum výpožičky 1 rok od dátumu podpisu zmluvy. Splátky je možné splácať v 1 rovnakých splátkach počas 9 rokov v ročných splátkach, alebo v mesačných splátkach po 9 mesiacoch, počnúc 108 rokom od zaplatenia akontácie. Vo fáze zmluvy však bude preferovaný iba jeden z mesačných alebo ročných typov zmlúv.
2- Po konečnom pridelení pozemku sa prijme notársky overený záväzok, aby sa zabezpečilo, že vlastník pozemku si plní svoje povinnosti.
3- Po dodaní všetkých dokladov, ako je potvrdenie o zaplatení zálohy, notársky overený podnik a pod., po bankovej zmluve sa uskutoční prevod vlastníckeho práva s hypotékou a záložným právom.
4-a) Na pridelených samostatných pozemkoch; S bytovou výstavbou je povinné začať v prvom roku od dátumu pridelenia pozemku (ak je infraštruktúra dokončená) a jadrovú časť dokončiť v druhom roku.
b) Ak žiadatelia požiadajú banku o spoločné (nesamostatné pridelenie pozemkov) nehnuteľnosti, ktoré sú podľa územných plánov vhodné na hromadnú výstavbu, má sa za to, že požiadali o tieto nehnuteľnosti spoločne s ostatnými žiadateľmi. Po lotérii by si majitelia práv k týmto nehnuteľnostiam mali začať stavať domy aj s ďalšími spoločníkmi na tom istom pozemku na základe spoločnej žiadosti najneskôr do jedného roka (ak je infraštruktúra dokončená) odo dňa nadobudnutia vlastníctva. , a podľa vopred určeného plánu by úroveň prízemia pre všetky bloky mala byť najneskôr 2 Musia byť dokončené do roka.
Vlastníci alokácie akceptujú a vopred sa zaväzujú dodržiavať stanovené podmienky výstavby.
Pozemky pridelené tým, ktorí túto podmienku nesplnia, sa v prípade zaplatenia ceny bez potreby akéhokoľvek zabezpečenia odpočítajú 10 % a zvyšná suma sa vráti a vezme späť.
5- Všetky transakcie uskutočnené v rámci projektu İlk Evim Land Project sú oslobodené od všetkých druhov daní, ciel a poplatkov. Pri prevode listiny platí poplatok za revolvingový fond vlastník podielu.
6- V prípade, že počet podaných žiadostí o pozemok presiahne predpokladaný počet parciel, určí sa držiteľ práva so zálohou o 20 % vyššou, ako je počet parciel stanovený notárskym žrebom.
Po schválení územných plánov a finalizácii a zaevidovaní územnej žiadosti budú pozemky určené notárskym žrebom medzi určenými nositeľmi práv.
Notárske žrebovanie a iné oznámenia budú zverejnené na internetovej adrese našej Správy toki.gov.tr a nebudú sa robiť žiadne iné oznámenia, oznámenia alebo oznámenia.
7- Po určení pozemkov v dôsledku štúdií územného plánu a ukončení prác na infraštruktúre (elektrina, voda, kanalizácia) začne plynúť lehota výstavby.
Pre zoznam pozemkových projektov KLIKNITE TU
Buďte prvý komentár