Do platnosti vstúpil zákon, ktorý stanovuje ročné zvýšenie nájomného v bytoch maximálne na 25 %. Medzi 11. júnom 2022 a 1. júlom 2023 sa miera zvýšenia cien prenájmu určuje maximálne na 25 % bez ohľadu na CPI.
Právnik Nevin Can uviedol, že v ekonomickej situácii v krajine sa v krátkom čase zvýšili ceny bytov aj ceny nájmov a uviedol, že nájomníci sú v čoraz zložitejšej situácii, keď prenajímatelia chcú bývalým nájomníkom vysoko zvyšovať nájomné. .
Právnik Can povedal: „Podľa predchádzajúcej úpravy sú dohody medzi zmluvnými stranami o sadzbe zvýšenia nájomného platné, ale najvyššie zvýšenie, ktoré je možné vykonať podľa tureckého kódexu záväzkov, bol Index spotrebiteľských cien, teda dvanásť -mesačný priemer v CPI, ako je všeobecnejšie známe, v predchádzajúcom roku prenájmu. Keďže táto miera je v rokoch 2020 a 2021 v priemere 15 %, najvyšší nárast cien prenájmu, ktorý možno v tomto období dosiahnuť, bol v priemere 15 %.
CPI BUDE ĎALEJ ZVYŠOVAŤ
Právnik Nevin Can poznamenal, že index CPI sa rýchlo zvýšil súbežne s mierou inflácie, povedal: „V súlade s tým miera zvýšenia cien prenájmu dosiahla 2022 % v máji 35 a priblížila sa k 40 % v júni. Očakáva sa, že táto miera sa bude v nasledujúcich mesiacoch ďalej zvyšovať. V takom prípade zvýšenie o 40 % alebo dokonca vyššie sadzby nájomného pre ľudí, ktorí sú vo vážnych ekonomických ťažkostiach v dôsledku skutočnosti, že životné náklady a zvýšenie príjmov nedosahujú tieto sadzby, nepochybne povedie k tomu, že nebudú schopní zarobiť. žitie."
ZVÝŠENÉ O 25 PERCENT
Právnik Nevin Can uviedol tieto informácie: „Vzhľadom na tento vývoj parlament prijal opatrenia a zákon, ktorý určil najvyššiu mieru zvýšenia cien nájmov bytov na 25 % v nasledujúcom období bez ohľadu na sadzba CPI, bola uverejnená v úradnom vestníku a nadobudla platnosť. Maximálny nárast, ktorý možno dosiahnuť pred 11. júnom, bol teda podľa CPI 39,33 % a teraz je to 25 %. Dohody medzi zmluvnými stranami o miere zvýšenia ceny nájmu sú teda platné, pokiaľ je nižšia ako 25 %, ak sa však zmluvné strany dohodnú alebo nedohodnú na zvýšení vyššej sadzby alebo CPI, nájomné sa bude platiť maximálne do výšky 1 % do 2023. júla 25. Môže sa zvýšiť o XNUMX percent. Aj keď niet pochýb o tom, že táto právna zmena, ktorá bola vykonaná s cieľom aspoň do určitej miery opraviť zvýšenie cien prenájmov, trochu uľaví nájomníkom v hospodárskej kríze, v ktorej sa nachádzame, dúfame, že ekonomika sa čo najskôr zotaví.
Buďte prvý komentár