Nezávislý účtovník a finančný poradca Emre Özerçen uviedol, že daňovníci príjmov z prenájmu by mali podávať priznania od 01. marca do večera 31. marca za príjmy z kapitálových príjmov nehnuteľností, ktoré podliehajú priznaniu za účtovné obdobie 2021. január - 1. decembra 31.
Özerçen informujúc, že pri nadobúdaní príjmov z realitného kapitálu je prijatý „princíp inkasa“, uviedol, že v súlade s týmto princípom musia byť príjmy z prenájmu vyberané v hotovosti alebo v naturáliách, aby podliehali dani.
Özerçen poznamenal, že existujú prípady, keď sa princíp inkasa neuplatňuje, „Ak sa nájomné na ďalšie roky vyberá vopred, tento príjem sa považuje za príjem príslušného roka, nie dátum inkasa. Fyzické osoby nemusia podávať vyhlásenie o príjmoch z prenájmu za rok 2021, do 7.000 53 TL v rezidenciách a do 2021 2022 TL v hrubom príjme z prenájmu na pracoviskách. Ak je akcionárom bydliska viacero osôb, výnimka sa uplatňuje pre každého spoločníka samostatne. Ak je majetok a práva vo vlastníctve akcií, každý spoločník je povinný priznať len príjem z prenájmu zodpovedajúci jeho podielu z dosiahnutých príjmov z prenájmu, a to v dvoch rovnakých splátkach v marci a júli v roku 31; Prvú splátku je potrebné zaplatiť do 2022. marca 2 a druhú splátku je potrebné uhradiť do 1. augusta 2022.
MOŽNOSŤ ELEKTRONICKÉHO VYHLÁSENIA
Nezávislý účtovník a finančný poradca Emre Özerçen uviedol nasledovné informácie: „Daňovníci, ktorých príjmy podliehajúce priznaniu tvoria iba kapitálové príjmy z nehnuteľností, môžu zasielať svoje ročné daňové priznania priamo v elektronickom prostredí pomocou užívateľského kódu, hesla a hesla, ktoré dostanú od daňovému úradu, ak si to želajú, aj zaslaním elektronického priznania, ktoré budú môcť zaslať aj elektronicky prostredníctvom povereného odborníka. Pri zdaňovaní príjmov z prenájmu sa čistá výška dosiahnutého príjmu zisťuje dvoma spôsobmi, a to metódou skutočných nákladov a metódou paušálnych výdavkov. Výber metódy skutočných alebo paušálnych výdavkov sa robí pre všetky nehnuteľnosti. Pre niektoré z nich nie je možné zvoliť metódu skutočných výdavkov, pre druhú časť nie je možné zvoliť metódu paušálnych výdavkov. Daňovníci, ktorí si zvolia metódu paušálnych výdavkov, sa nemôžu vrátiť k metóde skutočných nákladov, kým neuplynú dva roky. Daňovníci, ktorí si zvolia metódu paušálnych výdavkov, si môžu odpočítať 15 % svojich výnosov ako paušálne výdavky oproti skutočným výdavkom. Tí, ktorí prenajímajú práva, nemôžu použiť metódu paušálnych výdavkov.
Buďte prvý komentár