Investovanie do nehnuteľností je jedným z najdôležitejších rozhodnutí, ktoré mnohí ľudia počas svojho života urobia. Najmä vzhľadom na rastúce ceny bývania v posledných rokoch sa stáva atraktívnejšie investovať do nehnuteľností. Generali Sigorta, ktorá má titul prvej poisťovne v Turecku s hlboko zakorenenou históriou viac ako 150 rokov, predložila návrhy, ako usmerniť tých, ktorí kupujú nehnuteľnosti prvýkrát, a uľahčiť tento proces.
Rozhodnite sa o umiestnení
Výber miesta je jednou z najdôležitejších otázok, na ktoré by si kupujúci, ktorí kupujú prvé bývanie, mali dávať pozor. Podľa odborníkov by pri výbere lokality pre prvokupujúcich bolo prospešné, aby smerovali do regiónov, kde ceny bývania nestrácajú na hodnote a v blízkej budúcnosti sa očakáva, že budú prémiové. Okrem toho by sa mali brať do úvahy aj faktory, ako je priemerná dĺžka spoločenského života, vzdialenosť z domova do práce a doprava.
Zistite vek budovy
Stavebný vek vyniká ako dôležitý zdroj indícií pre tých, ktorí budú investovať do nehnuteľností prvýkrát. Vek stavby je navyše jedným z najdôležitejších faktorov, ktoré určujú hodnotu domu. V rámci urbanistickej transformácie je potrebné zvážiť aj možnosť zbúrania budovy staršej ako 25 rokov na účely obnovy a scelovania.
Dávajte pozor na meter štvorcový
Veľkosť domu je ďalším faktorom, ktorý určuje jeho hodnotu. Tí, ktorí budú kupovať dom prvýkrát, by sa mali rozhodnúť tak, že zohľadnia rozdiel v hrubom a čistom štvorcových metroch. Ľudia, ktorí budú kupovať dom prvýkrát, tak ušetria náklady a majú možnosť lepšie využiť svoj životný priestor.
Preskúmajte spoločnosť, ktorá postavila dom
Kto bude kupovať dom prvýkrát, mal by si podrobne preštudovať firmu, ktorá dom postavila. V tomto bode je výhodné uprednostniť známe a overené stavebné firmy. Je tiež dôležité, aby si kupujúci po prvýkrát pozreli predchádzajúce projekty spoločnosti, ktorá budovu postavila.
Rozpočet na dodatočné výdavky
Je veľmi dôležité, aby tí, ktorí kupujú domov prvýkrát, nezanedbávali pridelenie rozpočtu na prípadné náklady na súbor a renováciu. V tomto bode, pred kúpou domu, by sa mala starostlivo preskúmať situácia a nedostatky v domácnosti.
Nenechajte si ujsť oficiálne recenzie
Ďalšou otázkou, na ktorú by mali kupujúci, ktorí kupujú prvé bývanie, venovať pozornosť v procese nákupu, sú oficiálne recenzie. Mali by sa preskúmať minulé platby za predplatné, ako je zemný plyn, elektrina a voda. Okrem toho je samostatnou povinnosťou tých, ktorí budú kupovať dom prvýkrát, venovať pozornosť tomu, či je na liste vlastníctva kondomíniová alebo podlahová služobnosť. Okrem toho, ak sa oblasť, kde sa dom kúpi, nachádza v zóne zemetrasenia, malo by sa skontrolovať, či je dom/budova odolná voči zemetraseniam, a ak existuje správa o odolnosti voči zemetraseniu, správa by sa mala preskúmať.
Zvážte stavebné prvky
Pred kúpou domu je potrebné zvážiť vlastnosti budovy a v tomto bode vypočítať nákladové položky. Tí, ktorí kupujú dom prvýkrát, by mali venovať pozornosť izolácii budovy, výdavkom na poplatky, veľkosti a bezpečnosti.
Buďte prvý komentár