Územné plány pozemku s rozlohou 1.7 milióna štvorcových metrov na brehu jazera Küçükçekmece na trase Canal Istanbul súd zrušil. Ministerstvo životného prostredia a urbanizácie pripravilo nový plán neplánovanej krajiny rýchlosťou prúdového lietadla a urobili sa opatrenia na to, aby sa na parcelách opäť postavili domy, nákupné centrá a rezidencie.
Podľa správ Özlem GÜVEMLİ zo SÖZCÜ; "Územné plány obrovskej krajiny s rozlohou 1.7 milióna metrov štvorcových v meste Avcılar Firuzköy, na brehu jazera Küçükçekme, ktoré je vstupným bodom Kanalu Istanbul z Marmarského mora, zaznamenali pozoruhodný vývoj. V environmentálnom pláne, ktorý bol prijatý ako „ústava Istanbulu“ v roku 2009, bol stav pozemkov s funkciou „univerzitnej, mestskej a regionálnej zelenej a športovej, veľtrhovej a festivalovej“ oblasti definovaný ako „oblasť mestského rozvoja a oblasť univerzity “s novelou vykonanou v roku 2019..
O uvedených krajinách bol podpísaný aj protokol medzi Istanbulskou univerzitou a TOKİ. Podľa protokolu TOKI; by obnovil areály univerzity v Cerrahpaşe, Çapa a Avcılari. Na oplátku dostáva TOKİ podporu univerzitného Avcılaru a HalkalıV roku sa chystal vypracovať projekt na svojom voľnom pozemku.
V rokoch 2018 a 2019 boli pripravené zmeny územného plánu na výstavbu obytných a komerčných oblastí na pozemku s výhľadom na prieplav. Emlak Konut informoval platformu na zverejnenie informácií 3. septembra 2020 a oznámil, že 28. augusta 2020 podpísali protokol o kúpe približne uvedených balíkov od spoločnosti TOKİ. Pozemok bol ocenený na 1.4 miliardy TL, bez DPH. Rozhodnutím istanbulského 7. správneho súdu z 12. februára 2021 však boli územné plány zrušené.
SÚDNY DVOR: EKOSYSTÉM JE NEGATÍVNE OVPLYVNENÝ
V rozhodnutí súdu bolo uvedené, že všetky druhy plánovacích prác, ktoré je potrebné vykonať, by mali byť riešené v holistickej štruktúre, pretože predmetná oblasť má prírodné a kultúrne hodnoty.
Zdôraznilo sa, že ekosystémové služby ponúkané prírodnou štruktúrou, ako je kvalita vzduchu a kolobeh vody, ktoré sú vzhľadom na povahu tejto oblasti ako „otvoreného a zeleného priestoru“ vo všeobecnosti pre Istanbul mimoriadne dôležité, budú negatívne ovplyvnené naplánovať zmenu v súdnom procese. Bolo uvedené, že zmena predmetného plánu priniesla do regiónu ďalšie obyvateľstvo, viedla k zníženiu už aj tak nedostatočne otvorených plôch a ďalej prekročila prirodzené prahy, čo je v rozpore so zásadami environmentálnej udržateľnosti. Tiež bolo uvedené, že analýzy archeologických nálezísk v rozsahu plánovanej oblasti a jej bezprostredného okolia nie sú dostatočné.
MINISTERSTVO VYROBIL NOVÝ PLÁN
Z týchto dôvodov po zrušení územných plánov ministerstvo životného prostredia a urbanizácie pripravilo územný plán neplánovaných pozemkov a 2. augusta ho pozastavilo. Parcely, ktoré zostali v rezervnej oblasti, boli v environmentálnom pláne predefinované ako mestský rozvoj a univerzitné oblasti. V podstupnicových plánoch pripravených pre parcely nachádzajúce sa v blízkosti jazera Küçükçekmece a archeologických nálezísk sa predpokladalo, že bude postavených 629 tisíc 187 metrov štvorcových stavby a usadí sa tu 12 tisíc nových obyvateľov. Približne 60 percent plánovacej plochy bolo vyhradených ako oblasť výstuže.
1 tisíc metrov štvorcových z celkovej plochy 783 milión 726 tisíc metrov štvorcových bolo určených na bývanie, obchod, špeciálne vzdelávanie a súkromné zdravotnícke zariadenia. 1 milión 56 tisíc štvorcových metrov bolo vyhradených na zariadenia, ako sú športové zariadenia, mešity, parky, školy a administratívne oblasti. V rámci oblastí výstuže bola plocha 10 580 metrov štvorcových určená ako „územie chránenej artefaktovej ochrany“, parku bolo vyčlenených približne 5 tisíc metrov štvorcových. V obytných oblastiach je výška určená ako 6 a XNUMX poschodí. V obytných a komerčných štvrtiach je možné postaviť nákupné centrá, rezidencie a biznis centrá.
Buďte prvý komentár