Predaj bytov v Istanbule sa v novembri znížil o 15,1 percenta ročne. Tržby z druhej ruky sa zvýšili ročne o 23,7 percenta a nulové tržby z predaja domov sa znížili o 19,8 percenta. Najvyšší pokles bol v počte založených domov. Predaj bytov sa v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka zvýšil iba v piatich okresoch. 18,8 percenta z celkového predaja domu; 49,2 percenta predaja domu cudzincom sa uskutočnilo z Istanbulu. V októbri bolo ročné zvýšenie cien u nulových domovov 29,5 percenta a za ojazdené domy 27,3 percenta.
Mestská samospráva v Istanbule IPA Istanbulský štatistický úrad zverejnil bulletin hospodárstva Istanbul v decembri 2020, ktorý hodnotí trhy s bývaním v Istanbule. Realizované transakcie sa premietli do čísel nasledovne:
Tržby z bývania klesli ročne o 15,1 percenta
Predaj bytov v Istanbule sa zvýšil o 6,8 percenta v porovnaní s priemerom predchádzajúceho roka a každoročne klesol o 15,1 percenta na 21 158. Realizovaný bol rezidenčný predaj v Turecku s rovnakou úrovňou priemeru minulého roka, čo predstavuje pokles o 18,7 percenta v porovnaní s novembrom predchádzajúceho roka. V novembri sa v Istanbule uskutočnilo 18,8 percenta z celkového predaja nehnuteľností.
Ceny bývania sa zvýšili
V októbri bol medziročný rast cien bývania v nulových domoch 29,5 percenta a v ojazdených domoch 27,3 percenta. Ročný nárast v Turecku, 30,4 percenta pri nulovej emisii, sa realizoval ako 28,5 percenta pri ojazdenom bývaní.
Percento predaja 70,8 z nich je použitých
V novembri bolo 70,8 percenta predaja domov v Istanbule z druhej ruky. Tržby z druhej ruky sa zvýšili o 23,7 percenta v porovnaní s priemerom predchádzajúceho roka, zatiaľ čo nulový predaj domov sa znížil o 19,8 percenta. Podľa novembra 2019 sa tržby z druhej ruky v Istanbule znížili o 8,8 percenta a nulový predaj domov sa znížil o 27,3 percenta.
Najvyšší pokles je pri nulových hypotékach na bývanie
Predaj zastavených domov v Istanbule sa v novembri zvýšil o 7,6 percenta v porovnaní s priemerom z predchádzajúceho roka. Predaj ojazdených hypotekárnych domov sa zvýšil o 17,1 percenta v porovnaní s priemerom predchádzajúceho roka, zatiaľ čo nulový predaj hypoték sa znížil o 10,8 percenta. V porovnaní s novembrom predchádzajúceho roka sa znížil predaj použitých hypotekárnych domov o 37 percent a nulové domy o 43 percent.
Predaj bytov sa zvýšil iba v piatich okresoch
V novembri sa v porovnaní s rovnakým obdobím predchádzajúceho roka zvýšil predaj bytov iba v piatich okresoch. Okresy, kde došlo k nárastu, boli Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy a Sultanbeyli. Najvyšší pokles bol zaznamenaný v mestách Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi a Gaziosmanpaşa.
49,2% z predaja cudzincom je v Istanbule
Predaj bytov cudzincom sa v novembri zvýšil o 40,6 percenta v porovnaní s priemerom predchádzajúceho roka a 29,6 percenta v porovnaní s novembrom predchádzajúceho roka. 18,8 percenta z celkového predaja domu a 49,2 percenta z predaja domu cudzincom pochádzalo z Istanbulu.
Bulletin o trhu s bývaním v decembri 2020 pri príprave z týchto údajov čerpal Turecký štatistický inštitút (TUIK) a Centrálna banka Tureckej republiky (CBRT).
Buďte prvý komentár