S poklesom úrokových sadzieb hypotekárnych úverov dosiahol predaj bytov v júli najvyššiu úroveň za posledné roky. V Istanbule sa predalo 39-tisíc 432 domov. Predaj bytov vzrástol o 37 percent mesačne a o 128 percent ročne. Medziročný nárast tržieb bol zaznamenaný o 55 percent pri novostavbách a 174 percent pri domoch z druhej ruky. Podiel založených domov na celkovom predaji domov vzrástol na 61 percent. Kým 58 percent predaja bytov sa uskutočnilo na európskej strane, najvyššie tržby boli v Esenyurte. Kým 38 percent predaja bytov cudzincom bolo v Istanbule, ročné tržby klesli o 45 percent. Ceny bytov vzrástli v Istanbule aj Turecku.
Istanbulská metropolitná samospráva Štatistický úrad Istanbulu zverejnil Ekonomický bulletin Istanbulského trhu s bývaním z augusta 2020, v ktorom sa hodnotia trhy s bývaním v Istanbule. Transakcie, ktoré sa uskutočnili v júli, sa v číslach prejavili takto:
128-percentný medziročný nárast
Pri poklese úrokových sadzieb úverov na bývanie dosiahli predaje bytov v júli najvyššiu úroveň za posledné roky. Ročný predaj bytov v Istanbule vzrástol o 128 percent na 39 tisíc 432; V Turecku vzrástol o 124 percent a dosiahol 229-tisíc 357. Podiel Istanbulu na celkovom predaji bytov bol 17 percent. Celkový počet predaných domov v Istanbule vzrástol mesačne o 37 percent
Predaj bytov z druhej ruky vzrástol o 174 percent
V júli sa predalo 10-tisíc 429 nových domov a 29-tisíc domov z druhej ruky. Z predaja bytov 26 percent tvoril predaj nového bývania a 74 percent tvoril predaj bytov z druhej ruky. Predaj nových domov je 55 percent ročne, 26 percent mesačne; Predaj z druhej ruky vzrástol o 174 percent ročne a o 41 percent mesačne.
T61 percent z celkových tržieb je na hypotéku
Kým v júli 2019 sa predalo 2 tisíc 143 domov založených na hypotéke, v júli 2020 toto číslo dosiahlo 24 tisíc. Podiel založených domov na celkovom predaji vzrástol a medziročne dosiahol 61 percent. V Turecku sa 57 percent domov predalo s hypotékou.
58 percent predaja bytov je na európskej strane
58 percent predaja bytov sa uskutočnilo na európskej strane. V Esenyurte sa predalo 4 61 domov, v Pendiku 2 355, v Sancaktepe 2 122, v Beylikdüzü 993 914 a v Ümraniye XNUMX XNUMX domov.
Predaj bytov cudzincom sa znížil o 45 percent
Kým predaj bývania cudzincom klesol medziročne o 45 percent, mesačne vzrástol o 43 percent. V Istanbule, kde sa uskutočnilo 38,2 percenta predaja bytov cudzincom, sa predalo 46 domov.
Ceny bytov vzrástli o 18,1 percenta
V júni vzrástli priemerné ceny za štvorcový meter bývania medziročne nominálne o 18 percent. Mesačne vzrástla o 2 percentá a dosiahla 5-tisíc 523 TL. V Turecku to bolo 3 tisíc 402 TL.
Pri príprave Bulletinu trhu s bývaním z júla 2020 sa použili údaje z Tureckého štatistického inštitútu (TUIK) a Centrálnej banky Tureckej republiky (CBRT).
Buďte prvý komentár