Pri uvedomení si potreby novej výroby bytov a nedostatku pôdy v Istanbule v Turecku bola hlavná príčina zvýšenia cien, najmä v poslednom roku. Berúc na vedomie, že nedostatok pôdy v Istanbule urýchli zvýšenie cien, predseda predstavenstva MİNT Sefer Altıoğlu uviedol, že občania, ktorí nemohli nájsť nulové bydlisko, pretože sa chceli obrátiť na použité domy.
Turecko v novom bývaní by sa zvýšenie cien v dôsledku poklesu ponuky prejavilo v nadchádzajúcom období a vyjadrilo Expedíciu predsedu MINT Altıoğlu v lokalitách, ktoré poskytujú ľahký prístup k tvrdeniu, že nulový problém zistenia nedostatku skúsených poskytol tieto informácie:
Dopyt akumulovaný s pandémiou zvyšuje očakávané zvýšenie predaja bytov s poklesom záujmu
Očakávalo sa zvýšenie predaja nehnuteľností z dôvodu klesajúcich úrokových sadzieb. Podľa údajov Tuik bol tento nárast viac ako 200%. Hlavným dôvodom je to, že dopyt, ktorý začal pred panelom, bol prerušený pandémiou. Mesačné tržby, ktoré by sa mali pohybovať v rozmedzí od 120 do 130 tisíc, sú v období pandémie medzi 40 a 50 tisícami. S týmto akumulovaným dopytom sa predaj realizoval tak, ako sme očakávali, s nízkou úrokovou sadzbou vyhlásenou verejnými bankami. Vidíme, že najväčšou časťou tohto nárastu sú tržby z hypotéky na bývanie.
Nulové bývanie dosahuje 3/1 organického dopytu
V číslach o nulovom bývaní je situácia 2,5/3 z posledných 1 rokov. Táto situácia nám ukazuje, že výroba nových domov je v súčasnosti nižšia ako ekologická potreba, pretože nové bývanie sa nevyrába.Naši občania, ktorí nenájdu nulový dom podľa vlastného želania, majú tendenciu kupovať použité bývanie.
Pozemok na rozvoj bývania v Istanbul Limited
Zdôrazňujúc, že hlavným problémom v bytovej produkcii je nedostatok pôdy, predseda MİNT Sefer Altıoğlu pokračoval vo svojich slovách takto: Keď idete von, nevidíte nákladné autá na cestách ako predtým.Naši občania tu môžu pochopiť, že nová produkcia bývania sa zastavila. Čo sme urobili za posledných 10 - 15 rokov, keď sme hovorili o Istanbule? Transformovali sme výrobné závody v Kartale, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapı a Bayrampaşe na domy. Rovnakým spôsobom stlačte tlačidlo Ekpress. Tieto priemyselné oblasti sme, žiaľ, v nadchádzajúcom období dokončili zhruba, z 90 až 95% týchto pozemkov sa stali rezidencie; V miestach, ktoré nazývame prvý a druhý región mesta, kam sa môžu dostať bez straty času premávky, je nedostatok pôdy.
„Zvýšenie cien nehnuteľností na bývanie sa zrýchli medzi súdnym domom v Kartale a Press Express“
Ako teraz vyprodukujeme túto pôdu v tomto regióne? S mestskou transformáciou; Je však ťažké a dlhé obdobie produkovať pôdu na základe mestskej transformácie. Očakávania vlastníkov pôdy a právne predpisy bránia tomu, aby proces prebiehal rýchlo, ako sa požaduje a očakávalo. Nanešťastie ťažkosti s výrobou pôdy v centre mesta Istanbul, kam sa ľudia môžu dostať bez straty času premávky, bohužiaľ urýchlia zvyšovanie cien v oblasti medzi súdnou budovou v Kartale a Basın Ekspres. “
Buďte prvý komentár