Trať metra bez vodiča, ktorá znižuje vzdialenosť medzi Üsküdarom a Sancaktepe na 27 minút, zvýšila hodnotu okresov na tranzitnej trase. Ceny bývania sa za posledné tri roky zvýšili až o 13 percent na 100 bodoch. Minimálne 2 500 4 lír na predaj obytných štvorcových metrov v Üsküdar Fıstıkağacı vyskočilo z 600 2 na 4 XNUMX líry v Ümraniye.
Premiér Recep Tayyip Erdogan, deň pred začiatkom prvej fázy prvého bez vodiča metra Turecka, ktorá sa nachádza v regióne zdvojnásobil ceny takmer tranzitné trasy. Inteligentné križovatky metra zaznamenali nárast cien bývania až o 100 percent. V súlade s tým, v Uskudar Fıstıkağacı'nda 2014 meter štvorcový najnižšej 2 tisíc 500 libier značkové ceny bývania vzrástli o 84 percent 4 tisíc 600'e, 3 tisíc 5 tisíc 200'in 72 tisíc vzrástol. Obmedzený, 2 tisíc 200 tisíc 3 libier 800 tisíc 100 tisíc libier výstup. Boli zaznamenané percentuálne nárasty Bulgurlu, Çarşı, Çakmak a Yamanevler'de 2. To znamená, že obytné štvorcové metre v pásme 2 tisíc-500 tisíc 4 libier pred tromi rokmi v Ümraniye, Yamanevler, Bulgurlu a Çarşı vystúpili dnes na 5 tisíc a 600 libier. Najnižšie tisíce 3 libier na predaj v Çakmak'ta tisíc 200 tisíc 100 libier dosiahol. Medzi zastávkami metra patrili novovznikajúce regióny najviac prémie. Bolo vypočítané, že hodnoty prevyšujú percentá 166 v týchto bodoch. Ihlamurkuyu, 200 percentný nárast cien tisíc tisíc 3 libier na 200 tisíc 113 libier bol jedným z popredných miest. Dudullu a Sancaktepe 500 percent prémia opäť s najnižšou metrov štvorcových tisíc 3 libier 200 tisíc 700 libier dosiahol. Keď sa dokončia všetky etapy linky metra, ktorá má v priemere prepraviť v priemere 27 tisíc cestujúcich denne, očakáva sa ďalšie zvýšenie cien v regiónoch pozdĺž tranzitnej trasy. Najväčšou výhodou linky metra je skrátenie prepravných časov. Tak, od Sancaktepe, Üsküdar 15, Ümraniye 62, Kartal 39, Yenikapı 47, Taksim 71, Hacıosman 71, Letisko 81 a Olympijský štadión 2018 budú minúty. Ďalšie časti metra Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe budú uvedené do prevádzky v júni. Generálny riaditeľ TSKB Real Estate Appraisal Makbule Yönel Maya zhodnotil vplyv novej linky metra prechádzajúcej cez Üsküdar, Ümraniye a Sancaktepe regióny na trh s nehnuteľnosťami. Maya poskytla tieto informácie: „Spojením linky so stanicou Üsküdar Marmaray a stanicou Altunizade metrobus sa zrodí alternatíva k doprave medzi Anatolskou a európskou stranou. V spoločnosti 2018 bude linka, ktorá by mala byť funkčná v iných etapách, poskytnutá obyvateľom Anatolskej strany, aby sa dostali do Üsküdaru a uľahčili ich prechod na európsku stranu. Keď sa celá linka dostane do prevádzky, očakáva sa, že vzdialenosť medzi Üsküdarom a Sancaktepe sa zníži na približne 27 minút a očakáva sa, že hustota premávky sa výrazne zníži, najmä v Üsküdar, Altunizade, Ümraniye, Çekmeköy-Sancaktepe. Očakáva sa, že táto linka zvýši dopyt po bývaní v Altunizade a Ümraniye, kde sú intenzívne kancelárske funkcie. Zrodila sa príležitosť pre zamestnancov s golierom vybrať si bývanie na trase. “
65 THOUSAND CESTUJÚCI
Dĺžka metra Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe je 20 kilometrov a stanica 16. Vozidlo 128 sa skladá z meračov 126 s kapacitou cestujúcich 1000 622. Jeho cieľom je prepraviť 65 tisíc cestujúcich v jednom smere za hodinu a 700 tisíc cestujúcich za deň. Prvá etapa metra je sekcia Üsküdar-Ümraniye, tj dĺžka úseku bez vodiča je 10,5 kilometrov. Táto časť; Pozostáva zo staníc 9, Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Bulgurlu, Ümraniye, Çarşı a Yamanevler. Okrem toho je linka integrovaná do Marmaray z Üsküdar, Yenikapı-Haciosman a ďalších podchodov z Marmaray. Tí, ktorí používajú túto linku budú môcť cestovať s Marmaray v Üsküdar a metrobus v Altunizade.
YAMANEVLER MEDZI PREFERENCIAMI
Generálny riaditeľ oceňovania nehnuteľností TSKB Makbule Yönel Maya vysvetlil očakávaný dopyt v regiónoch novou linkou metra takto: „Po dokončení prvej fázy medzi mestami Üsküdar a Yamanevler bude dopyt po bývaní schopný ukázať alternatívu z centrálneho regiónu Üsküdar, kde sú hodnoty vyššie, do regiónu Ümraniye, kde sú hodnoty čiastočne znížené. Okrem toho sa predpokladá, že s vytvorením spojenia s európskou stranou cez stanicu Üsküdar Marmaray a stanicu metra Altunizade sa predpokladá, že zamestnanci na európskej strane budú môcť v rámci preferencií v oblasti bývania zohľadniť región od Üsküdaru po Yamenevler. Po začatí prác na trati metra v marci 2012 a posilnení dopravného spojenia s Marmarayom a tunelom Eurázia v posledných rokoch sa trasa trate stala preferovanou oblasťou bytových developerov. Zatiaľ čo Ümraniye a jeho okolie bude prvou voľbou pre človeka pracujúceho v regióne Ümraniye pri kúpe rezidencie, Çekmeköy sa po dokončení trasy metra bude môcť rozšíriť na Sancaktepe. - ROZHODNUTIE
Buďte prvý komentár