Bláznivé projekty tiež urazili ceny pozemkov

Šialené projekty tiež priviedli k šialenstvu ceny pozemkov: Pozemky okolo mnohých megaprojektov vrátane mostov, letísk, kanálov a tunelov vzrástli o 100 až 250 percent.
Turecké mega projekty doslova vystrelili ceny pozemkov a bytov v regióne. Prvá fáza projektu nového letiska, ktorá je jednou z najväčších investícií v histórii republiky a pokrýva stavebnú plochu 76 miliónov 500 tisíc metrov štvorcových, má byť uvedená do prevádzky v roku 2018. O región je veľký záujem, čo oceníte tým, že medzi dedinami Akpınar a Yeniköy s rozlohou 7 700 hektárov, na križovatke Arnavutköy-Göktürk-Çatalca, neďaleko jazera Terkos na r. pobrežia Čierneho mora. Pri hodnotení záujmu o okresy Arnavutköy a Çatalca za posledné 2 roky a rastúcich cien v dôsledku tohto záujmu, riaditeľ Keller Williams Turecko Emre Erol povedal: „Zatiaľ čo práce na novom letisku pokračujú, potrebné kroky sa začali podnikať v projekt prepojenia železničného systému. Celkové náklady projektu sú ohlásené na 4 miliardy 845 miliónov 600 tisíc TL a linka metra pozostávajúca z 13 staníc skráti čas prepravy medzi centrom mesta a letiskom na 30 minút. Súbežne s rozvojom siete verejnej dopravy sa budú zvyšovať aj ceny v regióne. „Predtým, ako sa začalo diskutovať o projekte nového letiska, sa ceny pozemkov v regióne predávali za 80 TL za meter štvorcový, dnes však stúpajú až na 250 – 300 TL,“ povedal. Emre Erol povedal: „V lokalitách Tayakadın, Yeniköy, Durusu Lake a Karaburun v Arnavutköy došlo k nárastu o 30 až 50 percent. Çatalca je tiež jedným z okresov, ktoré sú cenené. Vlani v októbri sa ceny štvorcových metrov pohybovali okolo 1.500 2 TL, no teraz stúpli na XNUMX XNUMX TL. "Je pravdepodobné, že tieto nárasty budú pokračovať, dopyt sa zvýši a Istanbul sa bude naďalej rozširovať," povedal.
MIGROVAŤ SA 4 MILIÓNY ĽUDÍ
Emre Erol poukázal na to, že oblasť okolo projektu nového letiska je v súčasnosti uvedená ako pole v liste vlastníctva, povedal: „Plánuje sa, že oblasti okolo projektu budú časom otvorené pre rozvoj. Očakáva sa, že 325 milióny ľudí budú žiť v nových mestách, ktoré budú postavené na 4-tisíc dekároch pôdy, pre ktorú sa očakáva získanie stavebných povolení. Súčasťou regiónu bude nielen bývanie, ale aj hotely, kancelárie, nákupné centrá, priemyselné a logistické investície. "Môžeme povedať, že záujem majú investori zo Saudskej Arábie, Libanonu, Kataru a Kuvajtu," povedal.
AJ TRETÍ MOST ZVÝŠIL CENY V ŞILE
Prevádzkový prezident RE/MAX Turkey Gökhan Karahan uviedol, že nárast bývania bude pokračovať a povedal: „Ceny nehnuteľností v Istanbule vzrástli v priemere o 22 percent za jeden rok. Prírastky nehnuteľností majú na svedomí mega projekty. Ceny v Silivri sa za posledný rok zvýšili o 29 percent. Všetky oči sa opäť upierajú na Silivri pre kanál Istanbul. Ďalším okresom, ktorý získal hodnotu, je Şile. Ceny nehnuteľností v Şile sa za posledný rok zvýšili v priemere o 28 percent. „Vzhľadom na výstavbu 3. mosta a spojovacích ciest sa Şile stala investičnou oblasťou,“ povedal.
MOST OSMANGAZI SA ZVÝŠIL O 150 PERCENT
Cansel Turgut Yazıcı, generálny riaditeľ Evy Gayrimenkul Değerleme, povedal, že v dedinách Yalova a Bursa je teraz vážna aktivita a že spojovacia cesta do Izmiru, ktorá bude dokončená v roku 2019, tiež vytvorí zvýšenie hodnoty krajiny okolo Manisy a Izmiru. Cena za meter štvorcový poľných pozemkov v Bursa a Yalova dosiahla 200 TL, 150 TL v Gebze, 45 TL v Balıkesir a 35 TL v Manise. Yazıcı uviedol, že sektor nehnuteľností v Yalove tiež nabral na sile: „Región má stúpajúci trend už 3 roky a ceny pozemkov v regióne vzrástli o viac ako 100 percent. "Ceny bytov vzrástli v niektorých regiónoch za posledných 5 rokov takmer o 100 percent," povedal.